EXKLUZÍVNY PREDAJ - POLYFUNKČNÝ OBJEKT zabehnuté obchodné a Kancelárske priestory vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove
Komárňanská, Kolárovo, Komárno
Izby
7
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
175 m²
Pozemok
226 m²
Ďalšie parametre
MateriálTehlový
KúrenieÚstredné
Rok výstavby1975
Rekonštrukcia2011
SieteVodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Miestnosti
Komora
Podlahy
Dlažba
Parkety
Steny
Stierka
Okná
Plastové
Kúpeľňa
Samostatné WC
Kuchyňa
Kuchynská linka
Kuchynský kút
Kúrenie
Ústredné
Siete a pripojenia
Optický internet
Bezpečnosť
Alarm
Bezpečnostné dvere
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa kancelárie/obchodné priestory/polyfunkčný objekt vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove na frekventovanom mieste. Momentálne je objekt vydaný do prenájmu, výhodná ponuka pre investora! Pozemok: 266 m2, zastavaná plocha: 175 m2, Dvor je o rozlohe: 51 m2, možné ho využívať na parkovanie áut.
Dispozične sa budova skladá z 3 miestností so samostatnými vstupmi, sociálnych priestorov, technickej miestnosti, skladu. Vstup do budovy je z dvoch strán.
Konštrukcia budovy: tehla. Strecha: sedlová, škridla, Strecha je vo veľmi dobrom stave bola rekonštruovaná.
Zrekonštruované boli 2 prevádzky ( OBCHODY ), nové podlahy, výklady, okná, dvere, steny stierky, el. vedenie menené ako aj vodovodné potrubia.
V pôvodnom, ale zachovalom stave je momentálne jedna prevádzka.
Výhody: centrum, frekventované miesto, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, banky. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY V BUDOVE VYDANÉ DO NÁJMU NA DOBU NEURČITÚ S MOŽNOSŤOU VYPOVEDANIA NÁJMU V PRÍPADE AK BY STE CHCELI PRIESTORY PRÁZDNE!
Cena po znížení: 160 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ!
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy priestorov cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.
Polyfunkčný objekt na predaj na Komárňanskej ulici v Kolárove v okrese Komárno má zastavanou plochu 175 m² na prízemí a pozemok 226 m². Tehlová budova z roku 1975 prešla rekonštrukciou v roku 2011 — dve prevádzky so samostatnými vstupmi majú nové podlahy (dlažba, parkety), plastové okná, stierky na stenách a vymenené elektrické aj vodovodné rozvody; tretia prevádzka je v pôvodnom zachovanom stave. Objekt disponuje komorou, sociálnymi priestormi, technickou miestnosťou, skladom, ústredným kúrením, optickým internetom, alarmom aj bezpečnostnými dverami; dvor s rozlohou 51 m² možno využiť na parkovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta v blízkosti obchodov, reštaurácií a bánk. Cena zodpovedá 914 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (1 139 €/m², 5 inzerátov na ProfiNehnutelnosti.sk).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Kolárovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 160 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 128 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií
