✨ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / BÝVANIE POD LESOM – Slovenská Volová
Slovenská Volová, Humenné · 06722
Pozemok
1 896 m²
Ďalšie parametre
VlastníctvoOsobné
OrientáciaZápad
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte miesto, kde sa ranná káva spája s vôňou lesa, no zároveň chcete mať perfektnú dostupnosť? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v obci Slovenská Volová, ktorý v sebe spája pokoj prírody a obrovský potenciál.
📍 Základné parametre a výhody:
Rozloha: takmer 19 árov
Poloha: Jedinečné miesto priamo pod lesom – zaručené súkromie.
Terén: Mierne svahovitý – ideálny pre modernú architektúru s výhľadom, ktorý vám nikto nezastavia.
Prístup: Absolútny unikát – asfaltová prístupová cesta po celej dĺžke pozemku.
💡 Investičný potenciál (2 v 1 alebo 3 v 1):
Vďaka šírke 27 metrov pri hlavnej ceste a asfaltovému prístupu po celej dĺžke je pozemok ideálny na rozdelenie na 2 až 3 samostatné parcely. Je to skvelá príležitosť pre:
Developera na výstavbu viacerých domov.
Rodinu, ktorá chce bývať blízko seba, no vo vlastnom.
Majiteľa, ktorý si polovicu nechá a predajom druhej si zafinancuje stavbu domu.
🏗️ Inžinierske siete:
Nečakajte na zdĺhavé povolenia – priamo na pozemku sa už nachádza:
✅ Elektrina
✅ Obecná voda
✅ Plyn
Lokalita: Slovenská Volová
Info o obci: https://slovenska-volova.webnode.sk
alebo
vo videu: https://www.youtube.com/watch?v=l1Wv7iOXp20
moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie
podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7
V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: mierne svahovitá
• Teritórium: Intravilán
• Šírka pozemku: 27 m
• Dĺžka pozemku: 87 m
Stavebný pozemok s rozlohou 1 896 m² sa nachádza v obci Slovenská Volová v okrese Humenné. Pozemok má mierne svahovitý terén a asfaltovú prístupovú cestu po celej dĺžke. Šírka 27 metrov pri hlavnej ceste umožňuje rozdelenie na 2 až 3 samostatné parcely. Lokalita leží v bezprostrednej blízkosti lesa. Cena zodpovedá 26,32 €/m² — o 44 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Humenné (47,39 €/m², 3 inzerátov na ProfiNehnutelnosti.sk).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Humenné, Slovenská Volová. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 49 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 39 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií