Vila na Čermáni Vila na Čermáni — foto 2 Vila na Čermáni — foto 3 Vila na Čermáni — foto 4
/ 4
726 000 €
Kontakt
Predaj · Dom

Vila na Čermáni

Nitra

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 20-ročnú vilu na Čermáni, pôvodný stav, ihneď k užívaniu. Vila má 2 bytové jednotky. Prvá bytová jednotka má 2 obytné podlažia a obytné podkrovie. Je tu 7 izieb, kuchyňa, jedáleň, 2 WC, 2 kúpeľne, práčovňa a 2 krby. Druhá bytová jednotka má kuchyňu, WC, kúpeľňu, 1 izbu. Vila je podpivničená - nachádza sa tu klenbová pivnica. Vonku je terasa, bazén a záhrada.

Poloha a okolie

🛒 Billa
184 m (3 min)
🛒 Nitrazdroj
271 m (4 min)
🛒 CBA
405 m (6 min)
🛒 Dr. Bufet
701 m (9 min)
🛒 Potraviny u Magdy
754 m (10 min)
🚌 Rázcestie Autobusová stanica
379 m (5 min)
🚌 Univerzity
446 m (6 min)
🚌 Univerzity
468 m (6 min)
🚌 Železničná stanica Nitra
659 m (9 min)
🚌 Železničná stanica Nitra
764 m (10 min)
🚂 Nitra
761 m (10 min)
🏫 Základná umelecká škola Jozefa Rosinského v Nitre
309 m (4 min)
🏫 Piaristické gymnázium sv. Jozefa Kalazanského
369 m (5 min)
🏫 Stredná zdravotná škola
503 m (7 min)
🏫 ZŠ sv. Svorada a Benedikta
542 m (7 min)
🏫 Spojená katolícka škola
587 m (8 min)
👶 Piaristická Materská škola
252 m (4 min)
👶 Materská škola
492 m (7 min)
👶 Medija detské jasle a materské centrum
505 m (7 min)
👶 Materská škola
663 m (9 min)
🏥 Gynekologicko-pôrodnická klinika
785 m (10 min)
🏥 Ústav klinickej psychológie
787 m (10 min)
🏥 Neurologická klinika
828 m (11 min)
🏥 Infekčné oddelenie
876 m (11 min)
🏥 Dermatovenerologické oddelenie
906 m (12 min)
💊 Lekáreň
333 m (5 min)
💊 Lekáreň Iris
590 m (8 min)
💊 Lekáreň Dami
610 m (8 min)
💊 Nemocničná lekáreň
646 m (9 min)
💊 Lekáreň Hypericum
983 m (13 min)
📮 Nitra 3
149 m (2 min)
📮 Nitra 1
496 m (7 min)
🍽️ Rybárska bašta u Hoffera
197 m (3 min)
🍽️ Karla
301 m (4 min)
🍽️ U šéfkiiho
400 m (5 min)
🍽️ Friends
449 m (6 min)
🍽️ Hájovňa u Hoffera
771 m (10 min)
🏦 Tatra banka
128 m (2 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
130 m (2 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
146 m (2 min)
🏦 Banka
241 m (4 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
476 m (6 min)
🏋️ Posilňovňa
235 m (3 min)
🏋️ 365 Gym
381 m (5 min)
🏋️ Fitcentrum línia
690 m (9 min)
💳 Bankomat
207 m (3 min)
💳 Bankomat
231 m (3 min)
💳 Bankomat
267 m (4 min)
💳 Bankomat
470 m (6 min)
💳 Bankomat
478 m (6 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Pixa reality

Pixa reality

Pixa reality

+421949410460
ID: 2890
Pridané: 06.05.2026 · Aktualizované: 27.05.2026

Podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nitre je 1 752 €/m². Mediánová cena je 225 300 €. Cenové rozpätie je od 128 500 € do 433 900 € (na základe 34 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 726 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 580 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...